Wo Geschichte richtig schön wohnt. Willkommen in Zell ZH

Dorfplatz 10, 8487 Zell ZH

Alt, aber alles andere als von gestern. Dieses Haus stammt aus dem Jahr 1848. Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung darin wurde 2025 komplett kernsaniert und verbindet heute historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Wohnfläche

120m²

Zimmer

3.5

Kernsaniert

2025

Historisches Haus

1848

Merkmale

Parkplatz

Terrasse

Garten

Ruhig

Sonnig

Erdgeschoss

Modernes Interieur

Wohnen mit Geschichte: Ein liebevoll kernsaniertes Haus von 1848 mit privatem Sitzplatz an ruhiger, sonniger Lage am Dorfplatz.

Auf rund 120 m² und zwei Etagen gibt es viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Ankommen. Freiliegende Holzbalken, warme Holzböden und biologische Kalkwände sorgen für eine Atmosphäre, die man in einem Neubau lange suchen kann. Im Erdgeschoss liegt die moderne Küche mit Essbereich. Graue Fronten, Backofen auf Augenhöhe, ein begehbarer Eckschrank und der charmante Plattenboden mit Sternenmuster machen sie zu einem echten Hingucker. Direkt daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Sitzplatz. Ein Bad mit Badewanne, ein Technikraum und zusätzlicher Stauraum gehören ebenfalls zu dieser Etage. Im 1. Stock wird es etwas privater. Zwei Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Dazu kommt ein zweites Bad mit Dusche. Praktisch, wenn morgens beide gleichzeitig losmüssen. Draussen wartet der eigene Sitzplatz mit Hochbeet. Perfekt für den ersten Kaffee an der Sonne, einen entspannten Sommerabend oder ein bisschen eigenes Grün. Wer gerne gärtnert, darf sich ebenfalls austoben. Und auch Haustiere sind willkommen. Geheizt wird zeitgemäss mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Radiatoren. Die Wohnung liegt ruhig und sonnig am Dorfplatz in Zell. Den Bahnhof Rämismühle-Zell mit S11 und S26 erreicht man in rund 14 Minuten zu Fuss. Ein Parkplatz ist bereits inklusive. Kurz gesagt: 1848 von aussen, 2025 von innen und definitiv kein Zuhause von der Stange. Bezug: ab sofort Bruttomietzins: CHF 2'580 pro Monat Parkplatz: inklusive

Verlieben Sie sich in dieses einzigartige Zuhause mit Geschichte - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser Gartenwohnung in Zell ZH persönlich.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseDorfplatz 10, 8487 Zell ZH

Parzelle4343

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Parkplätze1

Baujahr1848

Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Zell ZH - Tösstal mit 30-Min.-S-Bahn-Takt

Die Gemeinde Zell ZH verbindet dichten ÖV, Schulen und Einkauf im Dorf mit Naherholung entlang der Töss - ideal für Paare, die kurze Wege und Natur schätzen.

Zell ZH liegt im Bezirk Winterthur und umfasst 12.97 km² mit Ortsteilen wie Kollbrunn, Rikon, Rämismühle und Zell. Drei Bahnhöfe (Kollbrunn, Rikon, Rämismühle-Zell) binden die Gemeinde via S26 im 30-Min.-Takt an Winterthur und Rüti ZH an; nach Winterthur dauert die Fahrt rund 19 Minuten. Ab Kollbrunn verkehrt die Postauto-Linie 832, am Wochenende die Nachtbus-Linie N68. Familien finden Kindergärten und Primarschulen in Zell, Rikon und Kollbrunn sowie die Sekundarschule in Rikon (Schulhäuser Engelburg und Berg) mit Tagesstrukturen. Für den Alltag sorgen Coop in Kollbrunn und Volg mit Postagentur in Rikon. Beliebte Ziele: Schloss Kyburg, Wildpark Bruderhaus und der Königstal-Giessen (15 m). Der Gemeindesteuerfuss beträgt 118 % (Stand 2025).