Friedheimstrasse 2b

8608 Bubikon, ZH

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4.5

Badezimmer

2

Parkplätze

2

Verfügbar: –

CHF 1'250'000

Attika-Feeling an zentraler Lage

Friedheimstrasse 2b, 8608 Bubikon

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses wartet diese helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung auf Sie – der Lift bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Sonniger Süd-Balkon, zwei Bäder, eigene Waschmaschine/Tumbler, Bodenheizung und zwei Tiefgaragenplätze machen den Alltag einfach schöner. Ein Zuhause in Bubikon ZH, das Paare und Familien gleichermassen begeistert.

Wohnfläche

119m2

Südbalkon

17m2

TG-Stellplätze

2

Nahe Bahnhof

456m

Merkmale

Lift
Balkon
Tiefgarage
Kinderfreundlich
Parkplatz
On A South Slope
Solaranlage
Bodenheizung
Haustiere erlaubt
Waschmaschine
Tumbler
Geschirrspüler
Keller
Offene Küche
Einbauküche
Sonnig
Bergblick
Urbane Lage

Zentral im Zürcher Oberland

Baujahr 2007, klarer Grundriss, viel Licht – diese Dachwohnung überzeugt auf den ersten Blick. Der grosszügige helle Wohn-/Essbereich grenzt an die separate Küche und bildet eine einladende Zone für Alltag und Gäste. In der warmen Jahreszeit wird der Süd-Balkon mit Holzboden zum verlängerten Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer punktet mit eigener Ankleide und En-Suite Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Dusche/WC schaffen Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dazu: eigene Waschmaschine/Tumbler, pflegeleichte Keramikböden und angenehme Bodenheizung. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage machen den Alltag komplett. Die ausgesprochen zentrale Lage in Bubikon ZH ist perfekt für Pendler und solche die raus aus der Stadt wollen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, der Bahnhof Bubikon ist in wenigen Gehminuten und die Autobahnauffahrt Dürnten gleich um die Ecke, was will man mehr?

*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung
AdresseFriedheimstrasse 2b, 8608 Bubikon
Parzelle2309
Zimmer4.5
Badezimmer2
Stockwerke5
Stockwerk3
Garagen2
Baujahr2007
Wertquote54/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Bubikon - S-Bahn, A53 und kurze Wege

Bubikon - S-Bahn, A53 und kurze Wege

Die Gemeinde Bubikon bietet 15-Min.-S-Bahn, schnellen A53-Anschluss und Naherholung am Lützelsee - profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und in die Freizeit.

Bubikon im Bezirk Hinwil zählt 8'200 Einwohnerinnen und Einwohner. Bahnhof Bubikon: S5/S15 im 30-Min.-Takt, kombiniert alle 15 Min. nach Zürich HB (ca. 30 Min.) und Rapperswil (12 Min.). A53-Ausfahrt Bubikon in 3 Min.; nahe Arbeitsorte: Wetzikon 8 Min., Rapperswil-Jona 12 Min. Bildung: Kitas, Primar und Sek vor Ort; Gymnasium KZO Wetzikon 5 km. Versorgung: Coop Bubikon, Migros und Denner Wolfhausen; Freizeit: Ritterhaus (1 km), Lützelsee (3 km), Pfäffikersee (7 km). Fläche 11.6 km², rund 500 m ü. M.

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Finanzierung

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Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'250'000
Eigenkapital (20 %)CHF 250'000
HypothekCHF 1'000'000
Zinsen / Mt.CHF 1'250
Amortisation / Mt.CHF 833
Monatliche KostenCHF 2'083

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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