Kein Haus ab Stange dafür mit Ihren Ideen

Klare Linien, offene Räume, viel Licht – und ein Grundriss, der sich nicht aufdrängt. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet den Rahmen, den kreative Köpfe und individuell denkende Menschen schätzen: Platz für eigene Ideen statt vorgegebene Konzepte. Kein 08/15-Grundriss, keine unnötigen Ecken, dafür ein Raumgefühl, das sich Ihrer Einrichtung anpasst statt umgekehrt.

Technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit: Der Minergie-P-Standard, eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie die durchgehende Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft tiefe Nebenkosten – Komfort, um den Sie sich nicht kümmern müssen.

Auf drei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer und zwei Badezimmer, kompakt und clever geschnitten, mit rund 122 m² Bruttowohnfläche (ca. 104 m² netto). Die offenen, hellen Räume sind bewusst reduziert gehalten und laden dazu ein, sie individuell einzurichten – mit Lieblingsstücken statt Systemschränken, mit Ideen statt Vorgaben. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, die sich mit jeder Einrichtung neu zeigt.

Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich: Zwei grosszügige Sonnenterrassen mit Weitblick oder Sicht ins Grüne sowie ein rund 87 m² grosser Privatgarten erweitern den Wohnraum nach draussen – ideal für gemütliche Abende oder Gartenfeste mit Freunden. Für alle, die es lieber pflegeleicht mögen: Ein Teil der angrenzenden Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten, sodass Sie mehr Grün geniessen, als Sie selbst pflegen müssen. Zum Haus gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Der Bahnhof Möhlin liegt rund 1.4 km entfernt, die Autobahnanschlussstelle Rheinfelden erreichen Sie in knapp 3.9 km gut angebunden und dennoch ruhig gelegen.

Als Erstbezüger eines 2025 fertiggestellten Neubaus übernehmen Sie ein Haus mit klarer Haltung: reduziert statt überladen, offen statt vorgegeben, nachhaltig statt beliebig. Gewisse Anpassungen sind je nach Bauetappe noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.