Klare Architektur, wenig Ballast und viel Grün

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Möhlin. Diese hochwertige Haushälfte ist wie gemacht für alle, die bewusst reduziert leben wollen – und das auch tun möchten, ohne sich dafür rechtfertigen zu müssen. Klare Architektur, wenig Ballast, viel Raum für das Wesentliche: ob als Zuhause für ein Paar, als ruhiger Rückzugsort mit oder ohne Homeoffice-Praxis, oder einfach für alle, die "weniger, aber besser" nicht nur auf Pinterest pinnen, sondern tatsächlich leben.

Der im Jahr 2025/26 erstellte Neubau erfüllt den höchsten Schweizer Energiestandard: Minergie-P, die anspruchsvollste Zertifizierungsstufe, deutlich strenger als der Basis-Minergie-Standard. Eine hochwertige, luftdichte Gebäudehülle, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein aussergewöhnlich konstantes, ruhiges Raumklima – ganz ohne Zugluft, ohne Lärm von aussen, ohne unnötige Reize. In Kombination mit der Erdsonden-Wärmepumpe und der Bodenheizung bedeutet das für Sie: spürbar tiefere Nebenkosten über die gesamte Nutzungsdauer, weitgehende Unabhängigkeit von fossilen Energiepreisen und ein Zuhause, das energetisch bereits für morgen gebaut ist. Wer bewusst reduziert leben will, lebt hier auch bewusst effizient, minimalistisch heisst hier eben nicht "wenig Komfort", sondern "kein unnötiger Aufwand".

Auf drei Etagen stehen rund 97 m² Nettowohnfläche (ca. 114 m² Bruttowohnfläche) zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss mit 4.5 Zimmern und zwei Duschbädern bietet genug Platz für zwei Menschen, die sich nicht ständig aus dem Weg gehen müssen und trotzdem Raum für eine ruhige Praxis oder ein konzentriertes Homeoffice, falls das eigene Sofa doch zu verlockend ist. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine helle, klare, gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil im Alltag: Von der eigenen Garage gelangen Sie direkt ins Haus – praktisch bei jedem Wetter und ganz ohne Umweg über draussen.

Der Aussenbereich zeigt sich kompakt und pflegeleicht: Die private Gartenfläche ist bewusst überschaubar gehalten, während die angrenzende Grundstücksfläche von der Gemeinde unterhalten wird – so geniessen Sie das Grün rundherum ganz ohne eigenen Pflegeaufwand. Die knapp 36 m² und 20 m² grossen Terrassen im Obergeschoss erweitern den Wohnbereich zusätzlich ins Freie und laden dazu ein, den schönen Weitblick und zahlreiche Sonnenstunden in Ruhe zu geniessen, mit oder ohne Apéro in der Hand.

Zur Liegenschaft gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Das Grundstück bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für das Leben im Freien.

Auch die Lage überzeugt: Die Rothornstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung kurze Wege in die Region ermöglicht.

Als Erstbezüger profitieren Sie von einem modernen, nach dem besten verfügbaren Minergie-Standard gebauten Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit, tiefe Nebenkosten und ein bewusst reduziertes Wohngefühl harmonisch vereint. Gewisse Anpassungen sind je nachdem noch möglich – gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche.