Das isch pure Luxus - die Villa mit Pool im Seetal suecht ihri Familiä!

Drei Etagen, ein Lift, und ein Grundriss, der keine Kompromisse macht: Diese 2026 realisierte Villa verbindet grosszügige Wohnflächen mit einer Gebäudetechnik, die keine Wünsche offen lässt. 273 m² Nettowohnfläche, 335 m² Bruttogeschossfläche, dazu 30 m² Terrassen und 31.14 m² Balkone auf einem 640 m² Grundstück – hier stimmen die Proportionen.

Das Wohngeschoss öffnet sich zu einem durchgängigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ergänzt durch ein separates Zimmer und WC. Eine Treppe – oder der Lift – führt ins Obergeschoss: vier Zimmer, eine Ankleide, drei Bäder. Das Untergeschoss bietet Technik-, Wasch- und Kellerräume sowie einen eigenen Fitnessraum – Platz für Sport und Rückzug.

Geheizt wird über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Ein Loxone-Smart-Home übernimmt Licht, Beschattung und die raumweise Heizungsregelung; Videogegensprechanlage und Keyless-Zugang runden die Ausstattung ab. Eine Photovoltaikanlage auf den Flachdächern wurde realisiert. Draussen: ein privater Pool und überdachte Sitzplätze verlängern den Wohnraum ins Freie. Zwei Stellplätze in der Einstellhalle gehören zur Liegenschaft, die E-Mobility-Infrastruktur ist vorbereitet. Bahnhof und Autobahnanschluss Lenzburg sind in kurzer Distanz erreichbar.