Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick vom Pilatus bis zur Rigi

Dieses freistehende Einfamilienhaus an der Listrighöhe 29 vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Weitsicht. Auf drei Etagen bietet das Haus 6.5 Zimmer und zwei Badezimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice. Die Nettowohnfläche beträgt 308 m², ergänzt durch 46 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 780 m² mit einem liebevoll angelegten Garten und idyllischem Biotop. Die Kubatur liegt bei 1’426 m³, die angenehme Raumhöhe bei 2.6 m.

Der Wohnbereich wird von einem gemütlichen Schwedenofen geprägt - perfekt für stimmige Abende. Angrenzend laden verschiedene Terassen und Balkone zum Verweilen ein; hier geniessen Sie die unverbaubare Aussicht auf die Bergkette von der Rigi bis zum Pilatus. Dank der ruhigen, erhöhten Lage in einer Sackgasse und dem direkten Zugang zum Naherholungsgebiet ist das Haus besonders kinderfreundlich und einladend für Naturliebende.

Zur Ausstattung zählen eine elektrische Wärmeerzeugung (Direktheizung) mit komfortabler Bodenheizung sowie eine Solaranlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde 2019 das letzte Mal renoviert - ein Plus für Werterhalt und Wohnqualität. Grosszügige Kellerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Fitness- oder Werkraum. Die Erschliessung ist rollstuhlgängig (Erdgeschoss).

Für Fahrzeuge steht ein separater Carport und bis zu vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Wege des Alltags sind kurz: Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 700 m, die Bushaltestelle nach rund 4 Gehminuten. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag liegt etwa 900 m entfernt, der Autobahnanschluss Emmen ca. 800 m. So profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Dieses Objekt vereint Wohnfläche, Gartenqualität und Lagevorteile auf überzeugende Weise - eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Bergsicht in Emmen zu kaufen.

Einige Bilder dieser Dokumentation wurden mit KI als Inspirationsquelle neu eingerichtet.