Huus mit Garte im Züri Oberland suecht e Familie

Dieses 5.5-Zimmer Reiheneckhaus (Baujahr 2002) liegt in Hinwil an zentraler Lage nahe dem Bahnhof und verbindet komfortables Wohnen mit durchdachter Technik. Auf drei Wohnebenen plus Untergeschoss verteilen sich rund 167m² Nettowohnfläche; das Grundstück umfasst 212 m². Der Erdgeschossbereich empfängt mit Entrée und separatem Gäste-WC, einer praktisch angeordneten Küche sowie dem Wohn-/Essbereich, der sich über den Wintergarten in den Garten öffnet. Der Aussensitzplatz wurde 2021 mit einer Sonnenstore ausgestattet - ideal zum Geniessen bis in die Abendstunden.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Bad/WC sowie ein Balkon. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad; die Dusche wurde 2021 komplett ersetzt. Im Untergeschoss stehen Keller-/Hobbyfläche zur Verfügung, perfekt für Stauraum, Werkbank oder Fitness.

Technik & Energie: Beheizt wird das Haus über Fernwärme mit behaglicher Bodenheizung. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit 8.3 kWp auf dem Hausdach installiert, eine Speicherbatterie mit 11kW/h ist ebenfalls vorhanden; 2024 folgte der Ersatz des Elektroboilers durch einen Wärmepumpenboiler. Eine Wallbox in der Tiefgarage ermöglicht komfortables Laden von E-Fahrzeugen. Ebenfalls durchgeführt wurden 2022 eine Fassadenreinigung sowie 2023 die Flachdachsanierung des Esszimmeranbaus.

Zur Liegenschaft gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Dank der Nähe zum öffentlichen Verkehr (Bahnhof Hinwil ca. 206 m) und der guten Erreichbarkeit der Autobahn gestalten sich Alltagswege kurz. Der Gartenbereich, der Wintergarten und die Ecklage schaffen angenehme Privatsphäre - ein Haus, das Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys bietet.

Verkaufspreis: CHF 1’750’000. Bezug nach Vereinbarung. Wer in Hinwil ein gepflegtes Reiheneckhaus kaufen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit mit stimmigem Gesamtpaket.

*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.