1973 erdacht, nie kopiert – ein Unikat mit Charakter in Küsnacht!

Dieses Doppeleinfamilienhaus in Küsnacht überzeugt mit flexibler Splitlevel-Struktur und einer separat zugänglichen 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Ca. 220 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf 9.5 Zimmer, ergänzt durch Nebenräume von ca. 86 m² (Keller, Technik, Hobby). Drei Balkone mit total rund 39 m² sowie ein gepflegter Garten/Innenhof schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Baujahr 1973, Erneuerungen 2007; Heizung per Öl Wärmeverteilung via Bodenheizung und zusätzlich in den Zimmern mit Radiatoren. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort im Alltag. Zwei separate Garagenboxen und ein grosszügiger Aussenabstellplatz bieten genügend Platz. Grundstücksfläche ca. 714 m², Bauzone W2/1.40. Wer in Küsnacht ein Haus kaufen möchte, findet hier viel Platz, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und kurze Wege.

Das Objekt ist im kommunalen Inventar schützenswerter Bauten der Gemeinde Küsnacht erfasst. In der Praxis bedeutet dies: Wer das äussere Erscheinungsbild des Hauses respektiert, hat grossen Spielraum. Im Innern geniesst der künftige Eigentümer weitgehend freie Hand — für zeitgemässe Bäder, Küchen, Bodenbeläge und Grundrissanpassungen.