Klein, fein und äusserst charmant. Willkommen im Kanton Glarus!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Netstal vereint behutsam erhaltene Substanz mit einer umfassenden Erneuerung im Jahr 2020. Auf zwei Etagen bietet das Haus 5.5 Zimmer und eine Nettowohnfläche von ca. 126 m². Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und dadurch besonders hell. Im Erdgeschoss öffnet sich der Lebensraum zum Garten mit Wiesenfläche und einem geschützten Sitzplatz. Ein Platz für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegenden Berge. Eine Loggia ergänzt den Aussenbereich. Der Dachstock kann ausgebaut werden und bietet zusätzliches Potenzial. Die Renovation 2020 umfasste Innenausbau, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Haustechnik, Elektroinstallationen sowie die Gaszentralheizung. Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Parkett- und Plattenböden sowie die Wärmeverteilung über Radiatoren sorgen für zeitgemässen Komfort. Bauweise in Massivbau, Dach als Satteldach mit Eternit. Alles solide Werte, die langfristig Freude machen. Zur Liegenschaft gehört 1 Aussenparkplatz; weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Grundstück misst ca. 258 m², das Gebäudevolumen rund 738 m³, die Nutzfläche ca. 74 m². Nutzung ist als Erst- oder Ferienwohnsitz möglich. Die Lage ist zentral im Dorfkern von Netstal: Der Bahnhof liegt ca. 357 m entfernt, die Autobahnanschlussstelle bei Niederurnen rund 7.2 km und der Flughafen Zürich etwa 58 km. Wer in Netstal ein Haus kaufen möchte, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket aus behaglichem Wohngefühl, gepflegter Substanz und alltagsnaher Erreichbarkeit.