Einziehen, ankommen, leben.

Huebackerstrasse 22h, 8265 Mammern

Licht, Luft und klare Linien prägen dieses 5.5-Zimmer-Doppelhaus in Mammern. Die offene Küche mit Insel, Eichenparkett, hohe Decken mit Dachfenstern und grosszügige Fensterflächen schaffen ein modernes Wohngefühl; drei Bäder, Fussbodenheizung via Fernwärme, Einbaugarderoben und zwei Tiefgaragenplätze sorgen für Alltagstauglichkeit.

Nahe Bahnhof

67 m

Wohnfläche

149m²

Zimmer

5.5

TG-Plätze

Merkmale

Modernes Interieur

Tiefgarage

Sonnig

Neubau im Eigentum

Terrasse

Garten

1 Minute zum Bahnhof Mammern - hell, modern und alltagsnah.

Willkommen in Mammern: Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ca. 148.5 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen und ein Grundstück von 221 m² - ideal zum Kaufen, wenn Sie klare Architektur und kurze Wege schätzen. Mittelpunkt ist der helle Wohn-/Essbereich mit Küche und Kochinsel; Eichenböden und integrierte Spots unterstreichen die ruhige Gestaltung. Drei Bäder und viel Stauraum (Entrée mit Einbauschränken, Reduit) erleichtern den Alltag. Beheizt wird über komfortable Bodenheizung, gespeist von Fernwärme. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung. Im Obergeschoss überzeugen lichter Flur und Zimmer mit erhöhten Decken und Dachfenstern; grosse Fenster öffnen den Blick ins Grüne. Lagevorteile: ca. 67 m zum Bahnhof Mammern, rund 8 km zur A7-Anschlussstelle Frauenfeld, etwa 34 km zum Flughafen Zürich. Naherholung am Untersee ist rasch erreicht. Ein modernes, pflegeleichtes Zuhause für Paare, Familien oder Homeoffice - in einem ruhigen Wohnquartier mit sehr guter ÖV-Anbindung.

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Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte

AdresseHuebackerstrasse 22h, 8265 Mammern

Parzelle628

Zimmer5.5

Badezimmer3

Stockwerke2

Garagen2

Baujahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

Mammern - Seelage mit S-Bahn-Anschluss

Die Gemeinde Mammern verbindet halbstündliche S-Bahn, kurze Wege zur A7 und Einkauf mit direktem Seezugang - besichtigen Sie Lage und Umgebung vor Ort.

Mammern TG am Untersee zählt rund 1'300 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof liegt an der S-Bahn S1 Schaffhausen-Kreuzlingen-Romanshorn-Wil; halbstündlich, 6 Min. nach Steckborn und ca. 25 Min. nach Schaffhausen. Per Auto erreicht man die A7-Ausfahrt Müllheim-Wigoltingen in etwa 12 Min. Kita und Primarschule sind im Ort; Sek in Steckborn, Kantonsschule in Frauenfeld. Volg Mammern deckt den Alltag; Migros und Coop in Steckborn (6 Min.). Seebad, Hafen und URh-Anleger in Gehdistanz; Seerücken-Wälder und Insel Werd 10-15 Min.; Arbeitgeber: Rehaklinik Mammern; Höhe ca. 400 m ü. M. Seeuferwege.